Lokatorzy zajmujący mieszkania zakładowe, komunalne, spółdzielcze posiadający książeczki mieszkaniowe nie mogą już korzystać z premii gwarancyjnej. Za to każdy mieszkaniec bloków spółdzielczych, który jeszcze nie wykupił mieszkania będzie to mógł zrobić za 3 procent jego wartości.
Od wczoraj z premii gwarancyjnej nie można skorzystać przy wykupie zajmowanego spółdzielczego mieszkania lokatarskiego, komunalnego i zakładowego. Jednocześnie z przepisem o ograniczeniu korzystania z premii gwarancyjnych weszła w życie ustawa o wykupie mieszkania spółdzielczego za 3 procent jego wartości rynkowej.
Spółdzielcy przypuszczajÄ…, że zbieżność dat nie jest przypadkowa. – Z jednej strony paÅ„stwo zabiera, z drugiej pozornie daje – usÅ‚yszeliÅ›my w jednej z czÄ™stochowskich spółdzielni. – A w samych spółdzielniach zacznie siÄ™ okres baÅ‚aganu prawnego. Obok siebie bÄ™dÄ… mieszkania lokatorskie, wÅ‚asnoÅ›ciowe, na podstawie najmu. To niby okres przejÅ›ciowy, do czasu, gdy wiÄ™kszość lokatorów wykupi mieszkania po preferencyjnej cenie.
Teraz będzie można założyć nową spółdzielnię mieszkaniową nawet tylko w jednym bloku. I spółdzielcy mogą spowodować eksmisję lokatora, który do ich związku nie przystąpi. Nic dziwnego, że taką ustawę oprotestował rzecznik praw obywatelskich i skierował ją do Trybunału Konstytucyjnego.
Przepisy o wykupie mieszkania za 3 procent jego wartości rynkowej to wprowadzanie tylnymi drzwiami ustawy uwłaszczeniowej. Jednak jest to w dużej mierze rozdawanie przysłowiowych Niderlandów. Lokatorzy, członkowie spółdzielni zostając właścicielami mieszkania staną się zamożni, w większości, teoretycznie. Tylko nieliczni przecież mogą pozwolić sobie na sprzedaż swojego M.
Autor artykułu: JANUSZ STRZELCZYK